19年，在经历了前两年的野蛮生长后，长租公寓企业放慢了扩张步伐，企业间优胜劣汰现象加剧，从疯狂涌入到短期出清。专家认为，长租公寓行业走向成熟是必然的过程。在接受记者采访时，北京中介协会秘书长赵庆祥指出，2018-2019年是行业发展中优胜劣汰的两年，随着投机型企业逐步退出市场，行业未来的发展会更专业、稳健。那么，经过这一年，行业的经营逻辑是否发生了变化?在市场下行时，究竟要量还是要质?对此，赵庆祥指出，市场下...
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近两年来长租公寓市场在政策支持及广泛关注下迅速发展，市场规模扩大、房源供给提速、参与主体多元化、产品类型多样化。然而与百花齐放并存的是，长租公寓的快速扩张之下也面临诸多挑战。未来将会呈现怎样的发展趋势？由我们来为你专业解读。要点1：如何建立良好的盈利模式？尽管市场发展扩张迅猛，但如何建立良好的盈利模式仍然是困扰长租公寓行业发展的核心问题。与漫长的收益期对比，资金成本成为“不可承受之重”，快速扩张对企...
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从源流来讲，长租公寓又被称作白领公寓或青年公寓，公寓运营商将业主房屋租赁过来，在进行装修改造、配齐家具家电后，出租给房屋周边的白领上班人士。那么，有人会问城城找房c仔长租公寓与普通租房的区别是什么？对比“租期短、租住条件差”的传统住房租赁市场，长租公寓拥有两个最为显著的特点：一是租赁期较长，二是拥有相对标准化和舒适的居住环境。1、个性鲜明，符合个别要求长租公寓现在发展日趋成熟，装修风格也较符合年轻人的...
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在旭辉领寓国际副总裁高杰的记忆中长租公寓副总裁的记忆中，景象还大不相同。集团于2016年开始进入长租公寓领域，彼时这家公司对领寓团队的要求是尽量能够自我造血，“我们一年前去跟很多银行谈（融资），根本就约不到人。结果2017年下半年，风口突转，各种银行都来找我们。”银行态度的转变，意味着融资渠道的打开。2017年12月底，集团发行了国内首单民企长租公寓储架式权益类REITs，注册规模30亿元。从计划发行到最终成功，这单储...
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2020年有多少行业，在扩张的路上，会被洗牌！
12月21日下午，在2019年世界浙商上海论坛暨上海市浙江商会年会上，阿里巴巴集团创始人、浙商总会会长马云发表讲话，他表示“一天接到5个借钱电话，一个礼拜10个朋友要卖楼”。许多人用“寒冬”来形容2019年的经济和行业环境，直至步入2019年末，当面临被“优化”、被平庸后，大多数创业者或许才真的感受到“至暗时刻”。2019年可以说是一个历史的转折点，一个上半年一个下半年，将2018年所有的问题都已经暴漏出来，例如房产下行，消费下行...
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因为隔断房被相关部门强拆，林强（化名）不得不在忙碌了一天之后，还要把自己散落在地上的衣物和物品一件件收拾好，然后拖着一堆行李临时找个快捷酒店撑过这一晚。不用说，工作上肯定得请个一周的假来处理这件糟心事，而且里里外外因为这件事估计又要搭进去1千多块钱。让林强万万没想到的是：在租房上多花了近一千块钱的前提下，还能遇上这种狗血的事情，真真是哑巴吃黄连-有苦说不出。而偏偏这个时候无论是中介还是管家，你是绝对...
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最近C仔总听朋友说：政策变了，租赁时代到来了。80后、90后们可以光明正大当租房族了！的确，近期在多个城市推出的租售同权、租房福利，让尚未买房的小年轻们激动了一把，感觉房子这座大山终于移走了。但也有不少人认为，传统观念里，有房才有家，要结婚还是得买房子。至少租房结婚，丈母娘不答应。最近C仔总听朋友说：政策变了，租赁时代到来了。80后、90后们可以光明正大当租房族了！的确，近期在多个城市推出的租售同权、租房福...
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时光荏苒，日月如梭。转眼间，城城找房距成立至今已经两年了，这两年中，我们有巅峰也有低谷，经历了风波，也承受了磨难。2019，对城城找房而言，是非常难忘的一年。 2017年住建部等九部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业。在这样的大环境下，长租公寓、租房行业相关市场如雨后春笋般成立了许多企业，城城找房就是这众多企业中...
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